〔自由時報記者游明金／宜蘭報導〕「熱錢湧進，宜蘭不動產價格居高不下。」永慶不動產宜蘭總經理林永松說，大台北地區房價過高，熱錢擴散出來，宜蘭離台北近，尤其是礁溪，因溫泉與觀光加持，不動產價格飆漲，每坪土地成交價飆破百萬元，真的很恐怖。
林永松說，羅東夜市已成為全國知名夜市，有人潮就有商機，周邊都是黃金地段，店面、土地搶著要，飆破百萬元很正常，宜蘭市中山路、光復路市區，最近也喊到每坪九十萬元，幾年前，許多公寓每坪僅六、七萬元，而今都跳到十一、十二萬元，有的更喊到十四萬元，行情節節攀升，交易還是很熱絡。
除了宜蘭、羅東兩個主城市，礁溪也有後來居上之勢； 林永松說，礁溪的預售屋，現在每坪都四、五十萬元起跳，而土地交易價更傳出每坪飆破百萬元，礁溪離台北近又有溫泉，也是觀光勝地，吸引很多投資客。
至於頭城，林永松指出，頭城基期較低，但縣府辦理烏石港區段徵收與土地標售，吸引觀光飯店進駐，兩、三年前，區段徵收標售價每坪才七至九萬元，現在飆到十四、十五萬元。
林永松認為，台灣熱錢太多，台北房價過高，使得熱錢散出來，鄰近的宜蘭、林口、鶯歌、桃園與新竹，這幾年不動產交易熱絡，很多新移民住在宜蘭，在台北上班，也使得房價節節攀升。
轉貼來源：Yahoo 新聞
e時尚婚紗攝影
沒有留言:
張貼留言